みずほ銀行の住宅ローンプラン
固定金利選択方式、変動金利方式、上限金利設定方式の３つの金利方式が、みずほ銀行の住宅ローンにはあります。
固定金利選択方式では、２年から２０年までの期間、固定金利にできます。それ以降の金利は、変動方式に移行するプランです。
金利は、固定金利期間２年の時２．９５０％、固定金利期間３年の時３．１５０％、固定金利期間５年の時３．２５０％、固定金利期間７年の時３．５００％、固定金利期間１０年の時３．６００％、固定金利期間１５年の時４．２００％、固定金利期間２０年の時４．４００％となっています。
変動金利方式は、ローンの返済期間に応じて、金利が変動するプランです。金利の見直しは、年に２回行われます。２．８７５％から、金利はスタートします。
上限金利設定方式では、選択した期間の間、金利は上限金利以下の範囲内で変動し、期間を終えたあとは変動方式に移行するプランです。
上限指定期間は、５年と１０年、いずれかを選択できます。その際に、上限金利も設定します。
金利は、上限金利期間が５年の時は、新規実行金利は２．９５０％、上限金利は３．７５０％です。上限金利期間が１０年の時は、新規実行金利は３．１５０％、上限金利は４．９５０％となっています。
ローンの借入時に、これらのプランから選択する訳ですが、プランを決定したあとでも、金利の情勢に応じて変更が可能になっています。
また、ローン総額を半分に分けて、それぞれ異なるプランで返済するなど、プランの組み合わせも可能です。
非常に融通が利くことが、みずほ銀行の住宅ローンの特徴です。みずほ銀行を、住宅ローンを選ぶ際の選択肢のひとつに考えるのも良いでしょう。
