火災保険は必須
基本的に、火災保険への加入が、住宅ローンを利用する際に必要になります。
住居が火事になってしまう、ということが、長期に渡り組まれる住宅ローンの支払い中に起こってしまうことは、考えられないことではありません。
もし保険に入っていなければ、住居が火事になってしまった場合、住む場所が無くなってしまうばかりでなく、住宅ローンは支払い続けなければいけない、という状態になってしまいます。
その場合、返済能力は当然ながら大きく失われます。また、借り手だけでなく、貸し手にとっても大きな損失になることは間違いありません。
火災保険は、そのようなリスクを避ける為に、必須なものなのです。
火災保険は、住宅ローンとは独立したものですが、大抵の場合、住宅の購入時に、金融機関が指定した火災保険への加入が勧められます。
また、火災保険への加入を義務づけているプランも、中にはあります。その理由は、先ほどのとおり、余りにも大きなリスクを、できるだけ避けるためです。
なお、火災保険は、火災による損害だけを対象にしている訳ではありません。
火災保険には、落雷や台風、大雪などの自然災害や、窃盗や盗難などによる損害の保障も、保険の範囲に入っています。
火災保険は、これらのような、あらゆる危険から、家を守ってくれるものです。ただし、地震による損害の保障に関しては、別に地震保険に加入する必要があります。
また、火災保険は、建物だけでなく、家財道具も保障の対象にすることができます。建物と家財道具の両方を保障の対象にすることを、火災保険に加入する際はお勧めします。
なぜなら、火事ではなく、小火でテーブルやタンスが燃えてしまった、といった場合でも、しっかりと保障されるからです。
なお、仮に建物が全焼した場合では、建物と家財道具、それぞれに保険料の支払いが行われます。
