住宅ローンに保証会社の保障が必要な訳
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万一、ローンの借り入れを行った消費者に、返済能力が消失してしまった場合のために、ローン会社は保険を求めます。
住宅ローンを組む際は、担保や保証人が必要です。保険がなければ、ローンというシステムは成り立ちません。
しかし、あまりに膨大な金額が住宅ローンには必要で、また長期間の返済になるため、個人で連帯保証人になるのは、あまりにもリスクが高く、いくら親しい人であっても、自分が保証人になろうと思う人は少ないでしょう。
万一の場合、自分が全責任を取らなくてはいけない、というのは、人情がどうこうという以前の問題ですね。
そのため、住宅ローンというシステムを成り立たせるためには、連帯保証は、別の方法で、引き受けてくれるところを探さなくてはなりません。そういった需要から生まれたのが、信用保証会社です。
ローン利用者が、信用保証会社に保証料を支払うことで、連帯保証を引き受けます。つまり、信用で連帯保証を承るために、お金で信用を買うのです。
保証会社による債務の保証請負が、民間の住宅ローンを利用する場合には義務付けられています。一般の方では、返済能力は、膨大な金額には追いつかないのです。
しかし、専門の会社であれば、安心してローン会社もお金を貸すことができます。
お金を支払い、お金を借りる為の信用を買う、と聞くと、なんだか奇妙に感じますが、このようなシステムが無ければ、ローンは成り立ちません。
そもそも、ローンというものは、情実や信頼が絡まない、消費者と金融機関との間で、お金の貸し借りを行うもののため、保障には、客観的な立場が求められます。
この世の中で、お金は一番客観的といえるでしょう。そのため、このシステムは、とても合理的なものといえます。
